台中小額借錢想問中古屋房貸成數問題 (12) 台中小額借錢－各家銀行房貸利率比較2015

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外銀接連下修台灣今年GDP年增率，亞洲新興市場也紛紛降息，直接影響本國銀行業的放款動能。信評業者表示，台灣銀行業因獲利持續偏低，對經濟成長動能反映敏感，特別是國銀曝險集中的大陸經濟GDP持續調降，預估國內市場中的激烈競爭，可能帶來授信成本負擔的增加。經濟成長年增率的預估值，是銀行機構用來估量全年融資金額與成長的主要參考值，例如標準普爾評級服務預估，台灣今年的實質經濟成長率為3.6％，其實並沒有渣打銀預估4.3％樂觀，雖然認為台灣銀行業今年的展望維持穩定，但結構性的授信風險也難以解除。if (typeof(ONEAD) !== "undefined"){ONEAD.cmd = ONEAD.cmd || [];ONEAD.cmd.push(function(){ONEAD_slot('div-inread-ad', 'inread');});} 銀行主管表示，原先占銀行放款可達四成的房貸暨修繕貸款，受政策打房及房市走冷的多重影響，相關房屋融資部位萎縮，現在同業都都轉向衝刺企業放款。惠譽信評指出，目前國銀的放款結構，房貸部位大約占比24％，民間企業貸款，包括大型及中小型企業達36％，稍加解除了房貸風險，但反而面臨更不確定的企貸風險。中華信評表示，台灣的穩定信用環境穩定，端靠經濟成長來維持，進而為台灣銀行業維持穩定的信用結構，並提供支撐；過去12個月來，金融機構國內總行、分行的放款餘額，民營事業部位在去年第2季之後大幅成長，餘額成長率曾一度衝到6％，已超過去年官方經濟成長率3.51％的四成，不乏是看好今年經濟成長動能。但澳盛、巴克萊等陸續宣布下修GDP年4％以下，銀行主管表示，企業放貸業務的年度目標必定需要調整。中華信評認為，台灣銀行業的資本水準算是允當，而且目前整體貸放成數仍控制在可管理的範圍內等，但國內市場根深蒂固的低獲利率情況，除了國內企貸市場會更激烈，信用良好客戶能從利率殺價獲利，也將會促使更多的國銀向海外尋找較高的報酬率與新的成長商機，造成進一步潛在授信成本升高。